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物业住 宅项目环境主管岗位职责

2018-05-25 08:22浏览数:341 

物业住 宅项目环境主管岗位职责提要:坚持每 天巡视所辖小区两次,有效杜 绝本小区内乱贴字画、广告,外墙乱写乱画,乱倒(抛)垃圾、随地吐痰等不良现象,并现场督导保洁工作


  物业住 宅项目环境主管岗位职责

  1、岗位名称:环境部主管

  2、直接上级:管理处经理

  3、直接下级:保洁班长、绿化员

  (1)负责制 定绿化养护和保洁卫生工作的年度、季度、月度计划。

  (2)根据公 司要求制订保洁员及绿化员的培训计划,并定期组织实施。通过培 训提高员工劳动技能和业务水平。

  (3)熟悉住宅区楼宇结构、单元户数、楼宇排列,车行道、人行道分布及面积。

  (4)合理配 置住宅区垃圾桶数量、分布地点,垃圾转运车、清扫工 具数量及保管场所,合理配备保洁人员,所辖小 区内不留卫生死角。

  (5)将住宅 区域保洁任务划定清楚,责任明确。

  (6)坚持每 天巡视所辖小区两次,有效杜 绝本小区内乱贴字画、广告,外墙乱写乱画,乱倒(抛)垃圾、随地吐痰等不良现象,并现场督导保洁工作。

  (7)负责每 日检查树木花草的养护、浇水、施肥、杀虫、修剪和清理枯枝叶、除杂草的工作情况,并做详细记录,以此作 为每月的岗位考核之一。

  (8)负责常 用机具的日常保管与保养。

  (9)根据季节的变化,依据市建设局关于注、放水时间的规定,组织并 切实做好夏季湖面杂物打捞、湖面水草清理、冬季放 水后湖底及池壁的清刷工作。

  (10)严格执 行保洁工作检查制度,公示检查、考核标准,奖惩兑现。实行考 核结果与员工绩效工资挂钩。

  (11)完成管 理处经理交办的其它任务。

  4、直接权限:

  (1)对下属员工的考核、处罚权。

  (2)对下属 员工的工作指导、督导权。

  (3)对本部 门工作的建议权、报告权。

  5、岗位素质:

  (1)信守公司文化,严守公司制度,保守公司机密,以公司利益为重。

  (2)具有较 系统的专业技术知识,富有强 烈的事业心和创新精神。

  (3)具有较强的组织能力,具有强烈的责任心。

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