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开荒保洁 
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开荒保 洁分为家庭开荒和工程开荒

开荒保 洁一般是指新房装修或粉刷后的第一次全面彻底的保洁,因此也 称新居工程开荒|装修工程开荒|工程开荒,在南方 地区一般称为开荒清洁。

   一、开荒保洁准备工作:


  (一)所用工具:


  大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。


  (二)所用药剂:


  全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。


  二、长沙开 荒保洁施工程序:


  工程开 荒是清洁工程之首,由于建 筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢,各种地面石头,墙壁上 会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等,这些都 必须在开荒工作中清洗干净,所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作,开荒保洁的好坏,直接影 响到日后保洁工作的质量和档次,所以做 好开荒有着相当重要的要求。


  程序如下:


  1、首先清 理现场留下的建筑及装修垃圾;


  2、然后使 用大功率吸尘器由上到下全面除尘,角落等地方手工清理;


  3、擦玻璃(玻璃清洗):先用毛 巾把玻璃框擦拭干净,再用涂 水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀的 从上到下涂抹玻璃,有顽固 的污渍用铲刀清除干净,再重复 以上工序后用刮子从上到下刮干净,用干毛 巾擦净框上留下的水痕,玻璃上 的水痕用机皮擦拭干净。


  4、卫生间保洁:坚持由上而下的原则,首先认 清卫生间顶子的材质,是PVC的或是 铝塑板还是涂料的,再根据 不同的材质用不同的清洁方法进行清洁;用清洁 球或是板刷清洗卫生间的墙壁,着重瓷砖的缝隙,和瓷砖 表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾 清洁卫生间的洁具,用不锈 钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地 机对地面进行最后的清洁,由其是地面的边角,用清洁 球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;最后,检查无遗漏后,再用干 毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。


  5、厨房清洗:用湿毛 巾再一次全方位的擦拭一遍,着重地面与边角等处,厨具及 各种不锈钢管件,然后用 干毛巾再重复一次。注意:因厨房 里的不锈钢管件比较多,应是清洁重点。


  6、卧室及大厅清洗:墙壁用 掸子或是吸尘器做除尘处理,擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。


  7、门及框清洗:分清门的材质,用专业清洁剂稀释后,用毛巾擦拭,程序也是从上到下,把毛巾叠成方块,从门的 顶部开始从左到右的擦拭,不能有遗漏,有胶渍 的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。


  8、地面清洗:把所有的做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材质,是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的,当分清 后就选择专用清洁剂稀释后,开始清洗。地面上 的胶渍可用刀片清除,顽固的 可用去胶剂处理;最后一道工序做完后,应由领 班全面检查一遍后,确认无 遗留后撤离现场。


  9、地角线清洗:用毛巾擦拭,用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。


  三、开荒保洁验收


  单独的开荒保洁,没必要 使用精保洁的验收标准来进行验收。毕竟开 荒保洁只是第一次的初保洁,但如果 是开荒保洁和精保洁一起施工,那么验 收标准就要按照精保洁的标准来验收了,主要查 看玻璃有无水痕,门窗及 厨卫的清洁情况有无胶点,本公司 雅卓保洁的验收原则是所有保洁工程当场验收,一般达 到以下标准即可。


  开荒保洁验收标准:


  玻璃的标准:目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。


  卫生间的标准:墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。


  厨房标准:墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏。


  卧室及大厅标准:墙壁无尘土,灯具洁净,开关盒洁净无胶渍,排风口、空调出风口无灰尘、无胶点;


  门及框标准:无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽,门沿上无尘土。


  地面的标准:木地板无胶渍、洁净;瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽;石材无污渍、无胶点、光泽度高。

(1) 查看天气情况。(2) 现场勘察施工难度。(3) 工具准备及查看。(4) 施工人 员按规定系好安全带,将自锁 器单独悬挂于安全绳子;(5) 现场安全监督员到岗。(6)放置高空作业指示牌,做到万无一失。

操作进行:

(1) 操作人 员坐于吊板规定位置,将所有 用具连在吊板上口侧身下;(2) 缓缓将吊板下放,到达起初工作位置;(3) 用水枪 对准工作位置喷水,初步除去尘灰,然后将 清洁剂涂在玻璃或墙上,稍后用外墙刷擦拭,最后用 清水将污水冲洗干净。(4) 一个位置工作结束,缓缓调 整至下一个位置继续清洁直该纵向位置至工作结束,然后再横向移动位置;(5) 整个工作过程中,安全监 督应自始至终作现场安全监督,不得擅离职守; (6) 清洗玻 璃幕墙严禁使用碱性清洁剂,否则会 造成幕墙镀膜在半月左右斑脱、褪色等严重后果。

注意问题:

(1) 整个施工工作过程中,安全监 督应自始至终作现场安全监督,不得擅离职守; (2) 清洗玻 璃幕墙严禁使用碱性清洁剂,否则会 造成幕墙镀膜在半月左右斑脱、褪色等严重后果。 (3) 工作结 束后应奖将吊绳、安全绳收好,并检查工具被损情况,如发现绳子被损,应作报废处理。


外墙清洗的安全保障

   外墙清 洗施工首先应在确保安全的情况下施工,要保证质量。本公司 的全体高空作业员工全部进行了高空作业培训,取得了 相应高空作业证书,有着非 常丰富的实践操作经验;所有高 空作业员工均由保险公司进行个人意外伤害保险投保。高空施工作业多次,积累了 大量丰富的实战经验,安全施 工达到百分之百。

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